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El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura

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dc.contributor.advisor Tresierra Tanaka, Alvaro es
dc.contributor.author es
dc.contributor.other Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Área de Contabilidad. es
dc.coverage.spatial Piura, Perú es
dc.date.accessioned 2019-10-16T23:22:35Z
dc.date.available 2019-10-16T23:22:35Z
dc.date.issued 2019-10-16 es
dc.date.submitted 2019-04 es
dc.identifier.citation Rodriguez, A. (2019). El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura (Tesis para optar el título de Contador Público). Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales. Programa Académico de Contabilidad y Auditoría. Piura, Perú. es
dc.identifier.uri
dc.description.abstract La tesis tiene como objetivo demostrar que el método de opciones reales es una herramienta de decisión innovadora para la gerencia y/o para los directivos que pretendan analizar nuevas inversiones en condiciones de alta incertidumbre y flexibilidad. Asimismo, la investigación está orientada a evaluar y valorizar la opción de abandono en un proyecto de construcción de viviendas en la ciudad de Piura. Partiendo como base que es un proyecto con incertidumbre y alta flexibilidad, evaluarlo con opciones reales aumenta su valor. Con lo cual, de acuerdo con la evaluación realizada al proyecto inmobiliario de construcción de casas en Piura por el método tradicional, y por el método de opciones reales, se puede concluir que, debido a que el valor residual en el mes nueve del proyecto es menor que el valor actual neto, no resulta conveniente llevar a cabo la opción de abandono, por lo que se debe finalizar con el desarrollo del proyecto pese a una caída de precios. Adicionalmente, se sostiene que el método de opciones reales permite determinar de manera más efectiva la rentabilidad que generaría el proyecto, teniendo en consideración que el escenario en el que se desarrolla mantiene una alta incertidumbre y riesgo, ya que depende del desarrollo económico del país (lo que no es constante y presenta mucha variabilidad). es
dc.description.uri Tesis es
dc.format.extent 1,13 MB es
dc.format.mimetype application/pdf es
dc.language Español es
dc.language.iso spa es
dc.publisher Universidad de Piura es
dc.relation.requires Adobe Reader es
dc.rights info:eu-repo/semantics/openAccess es
dc.rights.uri http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ es
dc.source Universidad de Piura es
dc.source Repositorio Institucional Pirhua - UDEP es
dc.subject.ddc 332.6 es
dc.subject.other Análisis de inversiones -- Empresas es
dc.subject.other Opciones (Finanzas) -- Aplicación es
dc.subject.other Proyectos de construcción -- Inversiones -- Toma de decisiones es
dc.subject.other Empresas inmobiliarias -- Inversiones -- Evaluación es
dc.title El valor de la flexibilidad estratégica en la evaluación económica de un complejo de casas en la ciudad de Piura es
dc.type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis es
dc.rights.holder Alexandra Geraldine Rodriguez Polo es
dc.rights.license Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 Internacional es
dc.relation.publishversion 1 es
thesis.degree.name Contador Público es
thesis.degree.grantor Universidad de Piura. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales es
thesis.degree.level Título Profesional es
thesis.degree.discipline Contabilidad y Auditoría es


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