Análisis comparativo de los aspectos influyentes en la tasación de inmuebles

Olaechea Cunza, Lucy Gabriela

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dc.contributor.advisor	Farías de Reyes, Marina	es
dc.contributor.author	Olaechea Cunza, Lucy Gabriela	es
dc.contributor.other	Universidad de Piura. Facultad de Ingeniería. Departamento de Ingeniería Civil.	es
dc.coverage.spatial	Perú	es
dc.date.accessioned	2019-06-17T23:15:30Z
dc.date.available	2019-06-17T23:15:30Z
dc.date.issued	2019-06-17	es
dc.date.submitted	2019-04	es
dc.identifier.citation	Olaechea, L. (2019). Análisis comparativo de los aspectos influyentes en la tasación de inmuebles (Trabajo de Suficiencia Profesional para optar el título de Ingeniero Civil). Universidad de Piura, Facultad de Ingeniería. Programa Académico de Ingeniería Civil. Piura, Perú.	es
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/11042/4086
dc.description.abstract	El objetivo del presente trabajo es poder estimar el valor de una vivienda unifamiliar urbana y de otros tipos de inmueble. Para lo cual, se realiza una comparación entre los diferentes valores de bienes inmuebles obtenidos mediante los distintos tipos de tasaciones solicitadas. Las tasaciones en el sector inmobiliario representan un punto de partida si se desea invertir, ya que brindan resultados basados en la economía, que a su vez, analizan la dinámica de precios a lo largo del tiempo y resalta los factores de importancia en el valor del metro cuadrado de un inmueble. De esta manera, se da especial relevancia en el uso de las metodologías del Reglamento Nacional de Tasaciones, mostrándose el proceso necesario para realizar una valuación y los documentos necesarios para esta. De los métodos presentados en el estudio: comparativo, capitalización de rentas, coste de reposición y valor residual; se determina que el método comparativo es el más utilizado. Por lo demás, se concluye que existen tres variables importantes que influencian una tasación: la macroeconomía, la localización y las características intrínsecas del inmueble.	es
dc.description.uri	Trabajo de Suficiencia Profesional	es
dc.format.extent	3,76 MB	es
dc.format.mimetype	application/pdf	es
dc.language	Español	es
dc.language.iso	spa	es
dc.publisher	Universidad de Piura	es
dc.relation.requires	Adobe Reader	es
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess	es
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/	es
dc.source	Universidad de Piura	es
dc.source	Repositorio Institucional Pirhua - UDEP	es
dc.subject	Tasación	es
dc.subject	Valoración de bienes raíces	es
dc.subject.ddc	336.222	es
dc.title	Análisis comparativo de los aspectos influyentes en la tasación de inmuebles	es
dc.type	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis	es
dc.rights.holder	Lucy Gabriela Olaechea Cunza	es
dc.rights.license	Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 Internacional	es
dc.relation.publishversion	1	es
thesis.degree.name	Ingeniero Civil	es
thesis.degree.grantor	Universidad de Piura. Facultad de Ingeniería	es
thesis.degree.level	Título profesional	es
thesis.degree.discipline	Ingeniería Civil	es